Долговечность и надежность службы асбестоцемента зависят как от качества самого асбестоцемента, так и от условий его эксплуатации. Долговечность асбестоцемента характеризуется сроком эксплуатации и процентом листов, сменяемых при ремонтах.

Под термином «надежность» понимают способность материала к безаварийной работе, к эксплуатации, в процессе которой не возникает необходимости даже в незначительных ремонтах. Надежность, например, асбестоцементных кровель характеризуется сроком эксплуатации. О ней можно судить также по числу кровель, не подвергавшихся ремонту и не нуждающихся в нем.

В результате исследований большого числа шиферных кровель установлено, что максимальный процент амортизации кровель относится к 30-летнему сроку их эксплуатации и составляет в зависимости от типа зданий от 6,5 до 12,5% площади покрытий (на которых сменяли листы в результате ремонта кровель). Следовательно, амортизация асбестоцемента в кровлях за десятилетия их службы невелика, что свидетельствует о значительной долговечности асбестоцемента. Он может служить без снижения своих физико-механических свойств очень долго, более 50 лет.

Состояние кровель в большой степени зависит от качества монтажных кровельных работ и условий эксплуатации кровель. Аккуратное й бережное отношение к материалу при монтаже и эксплуатации позволяет более чем в два раза повысить надежность кровель, почти удвоить срок их службы до первого ремонта и втрое снизить количество асбестоцемента, необходимого для ремонта существующего жилого фонда.

Неудовлетворительное состояние большого числа кровель из асбестоцемента связано с многочисленными дефектами механического характера, образующимися при монтаже и эксплуатации покрытий. Наиболее характерные дефекты - это трещины, продольные и поперечные, отколы углов и кромок, мелкая сетка трещин на гребнях и впадинах волн. Особенно опасны трещины. В процессе их развития кровля начинает протекать, и в 80% всех случаев необходим ее ремонт.

.